新西兰最大银行暂停低首付,房贷首付不得少于20%

新西兰最大银行暂停低首付,房贷首付不得少于20%

新西兰全搜索综合消息报道,新西兰最大银行澳新银行将暂停低首付房贷。这是因为新西兰央行(RBNZ)收紧房贷,让银行无法发放首付少于20%的房贷。上周五,新西兰银行(BNZ)已经停止对无法支付20%首付的购房者发放房贷,除非是买新建的房子。上周二,新西兰邮政银行也有相同的措施出台,一些购房者发现他们无法按预期申请到房贷。

为了管控房产价格的通胀,新西兰央行自11月份起开始管控。澳新银行的个人银行总经理本·凯勒说银行已经无法发放超过房价80%的房贷了。他说影响不是很大,大概占了房贷申请总数的10%左右。凯勒说:“我们想对消费者说这是一个暂时的措施,为了能够满足央行的新要求。对于那些还在计划或者正在申请房贷,但是条件不满足的客户,请联系我们寻找其他的房贷途径。”

凯勒也表示新房不在此次央行的限贷政策中,如果客户想自建新房的话,依然可以正常申请低首付贷款。“这是因为新西兰房产存在根本上的供需问题。如果选择自建,然后价格合理的话,能够缓解住房供应短缺的问题,”凯勒说。

房贷咨询凯伦·塔特森说房贷的限制对于一些首付不多但想买房的人来说是坏消息,因为房产通膨,银行不敢冒这个险。西太平洋银行(Westpac)和奥克兰储蓄银行(ASB)已经停止接收低首付的房贷申请,塔特森说。如果首付不够的购房者,出生在富裕家庭,还不会受影响,因为富裕家庭会帮他们凑够首付。或者是这些富裕的家人担保孩子的贷款,或者是成为购房合伙人,都可以绕开限制,塔特森说。

※新西兰全搜索©️版权所有

敬请关注新西兰全搜索New Zealand Review 在各大社交媒体平台的公众号。从这里读懂新西兰!️

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注